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Maison à vendre 9 pièces - 306 m2 CONFLANDEY - 70

Ref : 10743

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1266 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

C'est dans un charmant village de bord de Saône, à 20 minutes de VESOUL que nous vous présentons cette propriété édifiée en 1826.
Sa surface de 300m² habitable offre 9 grandes pièces sur 2 niveaux à exploiter selon vos envies.
Vous serez sous le charme de cette maison en pierre de taille ou vous découvrirez un vaste grenier aménageable avec vue sur la charpente d'origine et sur votre horloge ancienne mais aussi une belle cave en voûtes croisées de 75m².
Vous apprécierez le terrain de 48 ares entouré de son mur en pierre sèche avec partie verger arboré en fruitiers, la vue imprenable depuis votre balcon, le puit alimenté en eau saine, la dépendance de 105m² et le calme d'une maison de maître en impasse.
Coup de cœur garanti.

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Vue globale

  • Surface totale : 650 m2
  • Surface habitable : 306 m2
  • Surface terrain : 4 800 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • salon (32 m2)
    • Chambre 1 (32 m2)
    • Chambre 2 (30 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (20 m2)
    • Chambre 3 (32 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 4 (30 m2)
    • Chambre 5 (32 m2)
    • Chambre6 (25 m2)
    • Buanderie chaufferie (13 m2)
    • grenier (160 m2)
    • Cave (75 m2)
    • grange (105 m2)

Équipements

Les plus

canal de la Saône

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel centrale +insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1856 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33675kWh/m2.ankg CO2/m2.an323 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6565,0 € et 8881,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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