5 pièces - 96,96 m2 AUXON - 70
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur un terrain plat et arboré, cette maison développe 97 m² habitables et près de 190 m² de surface totale.
Le sous-sol complet accueille un vaste garage double, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave.
Le niveau principal propose une cuisine indépendante, un séjour ouvert sur la salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une quatrième chambre a déjà été aménagée. Le reste des combles, sur dalle béton, constitue un espace facilement aménageable selon vos projets.
Habitable en l'état, cette maison nécessitera des travaux de rénovation afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Électricité, isolation, chauffage et rafraîchissement général sont à prévoir.
Une maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement paisible.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 97,0 m2
- Surface terrain : 712 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Véranda 2 (6,5 m2)
- couloir (6,0 m2)
- dégagement à l etage (5,7 m2)
- Grenier chambre5 (10,7 m2)
- Stockage
- double garage (60 m2)
- Buanderie (10 m2)
- Cave (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul + bois fuel centrale +insert bois
- Eau chaude : Électrique
- Véranda
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 201 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/06/2026