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maison à vendre 8 pièces - 168 m2 RIOZ - 70

Ref : 10213

480 000 €

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Description

C'est dans un secteur idéal, à égale distance entre Vesoul et Besançon centre, à quelques minutes de Rioz et au calme de la campagne que nous vous présentons cette vaste maison de famille posée sur plus de 30 ares de terrain sans vis à vis!
D'une surface habitable de 169m² vous disposerez au rez de chaussée de plain pied: d'un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine aménagée et d'un espace nuit avec chambre, dressing, bureau, salle de bain et WC.
L'étage distribué par la mezzanine offre 2 grandes chambres supplémentaires et un WC avec point d'eau.
Côté annexes vous découvrirez une buanderie-cellier, un atelier et un double garage de plus de 69m².
Laissez vous surprendre par l'appartement attenant à votre maison avec son entrée indépendante, d'une surface de 69m² il vous est livré entièrement aménagé et meublé, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif.
La piscine chauffée, les terrasses et cabanons aménagés et surtout la vue imprenable sur la campagne finiront sans aucun doute de vous convaincre.
A visiter sans hésiter, vous posez vos meubles.

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Vue globale

  • Surface totale : 345 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 3 011 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour salon cuisine (60,3 m2)
    • WC (6,6 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)
    • mezzanine (10,0 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Buanderie (27,5 m2)
    • Atelier (10,6 m2)
    • garage double (69 m2)
    • dependance (69 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

terrasse et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle à ganulés granulée et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1019 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3154,0 € et 4268,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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