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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 113,43 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 10593

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 113.43 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Exclusivité
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Description

Un beau compromis maison-appartement en bord de canal à Port Sur Saône !
Découvrez cet appartement surprenant situé au calme, mais à 2 pas des commerces et services.
En rez-de-chaussée: une entrée, un grand garage avec porte électrique et un cellier-cave.
Au premier étage, vous accédez à un appartement T5 lumineux de plus de 110m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour attenant, 3 chambres spacieuses et salle d'eau/WC toute récente. Les 85 m² de grenier au second étage permettent de multiples évolutions: salle de sport, salle de jeux, chambres supplémentaires. Electricité reprise et assainissement conforme. Syndic bénévole, charges minimes. La vue sur le canal est magnifique, juste la sensation d'être toujours en vacances. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 251,2 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre 1 (21,3 m2)
    • Chambre 2 (18,0 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • grenier (86,1 m2)
    • garage (51,6 m2)
  • Type de construction : Ancienne

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage central
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Porte de garage electrique
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA229kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/08/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1626,0 € pour 2010
Bien proposé par Fabienne girardot EI, agent commercial (RSAC 849950373)

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