Maison à vendre 4 pièces - 98,53 m2 RAY SUR SAONE - 70
209 000 €
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Description
Cette charmante maison rénovée allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Vous serez séduit par ses carreaux de ciment dans la cuisine et son ancienne cheminée équipée d'une cuisinière à gaz qui vous permet de chauffer également tous vos espaces. La maison dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau avec WC japonais....
Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle reste entièrement meublée, y compris avec outillages, vaisselles, vélo électrique et véhicule utilitaire, puis une cave qui reste garnie de ses vins les plus précieux...
Elle bénéficie d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage aérothermie dans vos pièces de vie et sa chambres principale.
À seulement 6 minutes en voiture des premières commodités, cette maison est idéalement située. Vous apprécierez également la proximité du Parc des Rose et des forêts environnantes pour vos moments de détente en plein air.,
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, sans vous soucier de l'aménager! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 251,2 m2
- Surface habitable : 98,5 m2
- Surface terrain : 236 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (19,8 m2)
- salon (14,3 m2)
- Séjour (25,1 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (22 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- véranda (10,4 m2)
- garage (20,2 m2)
- attelier (20,5 m2)
- comble (66,7 m2)
- Cave (34,9 m2)
Équipements
Les plus
rue- jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel aérothermie gaz en citerne
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Maison rénovée totalement depuis les année 90 cuisiniere a gaz en citerne (pleine propriété) +radiateur électrique "ATERNO" °clim reverssible dans séjour et une chambre. Toiture 25 ans, huisserie toutes changée avec moustiquaire et volet battant PVC sur le devant Bois a l'arriere assechement des mur par ondes installer dans la grange. Porte de garage menuisier possible camping car taleau electrique refait en 2019
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/08/2024