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Maison à vendre 9 pièces - 319,10 m2 NOIDANS LES VESOUL - 70

Ref : 10944

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1521 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 319.1 m2 - NOIDANS LES VESOUL - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

Maison d'habitation à Noidans les Vesoul de 202m² habitables et 319m² total.
La maison dispose d'un logement. Les hauteurs sous plafond standart et les sous compteurs permettent de profiter d'un appartement T2 de 40.7m² avec son entrée indépendante. C'est idéal pour faire de la location courte durée, loger un proche tout en gardant son indépendance.
L'étage de la maison est composé d'une entrée, cuisine, salon, séjour, une véranda de 42m², 3 chambres, un WC et une salle de bain.
L'étage du dessous est constitué du logement de 40m² (entrée, cuisine salon séjour, 1 chambre et une salle d'eau avec WC), une cuisine d'été avec accès terrain, 1 chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, un garage et une pièce complémentaire.
Les commodités autour de la maison sont nombreuses : garderie, école maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes à pied.
Le terrain de 798m² est clos plat arboré et entretenu avec un chalet de stockage et un garage double de 33m².
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 319,1 m2
  • Surface terrain : 798 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • salon (9,7 m2)
    • véranda (42,2 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • grenier (50 m2)
    • garage (21,7 m2)
    • pièce (12,1 m2)
    • Chaufferie (5,4 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • Salle d eau (4,5 m2)
    • Cuisine d été (17,3 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Entrée 2 (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre5 (11,3 m2)
    • Cuisine/séjour (21,3 m2)
    • Bucher (8,9 m2)
    • garage double (33 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville + bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Garage
  • Plusieurs logts
  • Salle de jeux
  • Veranda
  • Volets roulants
  • Portail electrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26730kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/02/2025

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