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Maison à vendre 7 pièces - 154,79 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 11043

129 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1399 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 154.79 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

Cette maison de 155 m², située à Port-sur-Saône, offre un espace de vie généreux et polyvalent. Avec ses 4 chambres possibilité 5, selon votre aménagement, et un bureau, elle est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La maison présente une disposition surprenante, avec une cuisine d'été et une salle d'eau en plus de la salle de bains , offrant une grande flexibilité dans l'utilisation des espaces. La chambres principale à l'étage vous offre une vue dégagée et imprenable sur la Saône, en contre bas du terrain. Le sous-sol aménagé donne un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, située à deux pas de la maison un espace de loisirs pour les enfants. Puis, Pour les moments de détente, les rives de Saône vous permettront de belles promenades en famille.
Avec ses nombreuses pièces et son espace extérieur, cette maison, compromis maison/appartement est prête à accueillir une famille ou des personnes cherchant un espace de vie généreux et confortable.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,2 m2
  • Surface habitable : 154,8 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • dégagement. (5,2 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • pièce (16,4 m2)
    • Cuisine d été (8,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autrechaufferie (13,3 m2)
    • Cave (23,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électricité aerothermiero
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1019 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19036kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416,0 € et 1416,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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