Maison à vendre 7 pièces - 163,70 m2 PORT SUR SAONE - 70
Ref : 11085
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de caractère dans son écrin de verdure !
C'est à PORT SUR SAONE, que nous avons le plaisir de vous présenter cette construction d'architecte nichée au cœur de son parc arboré de 32 ares sans aucun voisinage direct.
Ses 163m² habitable sur 2 niveaux offrent une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon-séjour avec son insert bois et un espace parentale avec salle d'eau privative.
L'étage offre 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain entièrement rénovée et un dressing haut de gamme.
Côté dépendance vous profiterez d'une vaste cave enterrée, 3 garages, un grenier et un espace bureau avec son entrée indépendante.
Cette maison traditionnelle et atypique a été construite en 1988 et bénéficie d'un système de chauffage aérothermie récent vous garantissant confort et économie.
Amoureux des matériaux bruts ? Laissez vous charmer par cette propriété au cœur de la nature ou vous découvrirez de multiples essences d'arbres rares et une terrasse ou vous serez seuls au monde.
C'est à PORT SUR SAONE, que nous avons le plaisir de vous présenter cette construction d'architecte nichée au cœur de son parc arboré de 32 ares sans aucun voisinage direct.
Ses 163m² habitable sur 2 niveaux offrent une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon-séjour avec son insert bois et un espace parentale avec salle d'eau privative.
L'étage offre 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain entièrement rénovée et un dressing haut de gamme.
Côté dépendance vous profiterez d'une vaste cave enterrée, 3 garages, un grenier et un espace bureau avec son entrée indépendante.
Cette maison traditionnelle et atypique a été construite en 1988 et bénéficie d'un système de chauffage aérothermie récent vous garantissant confort et économie.
Amoureux des matériaux bruts ? Laissez vous charmer par cette propriété au cœur de la nature ou vous découvrirez de multiples essences d'arbres rares et une terrasse ou vous serez seuls au monde.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 163,7 m2
- Surface terrain : 3 217 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,5 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Séjour, salon (42 m2)
- Chambre 1 (17 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Bureau (13,5 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- Salle de bains (9 m2)
- Dressing (7,5 m2)
- mezzanine (11 m2)
- WC 1 (2 m2)
- WC 2 (1,7 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Cave (40 m2)
- garage 1 (25 m2)
- garage double (32 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Parc
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte aérothermie + bois aérothermie
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2074 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1593,0 € et 2155,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nadège
bernet
EI, agent commercial (RSAC 851841791)
