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Maison à vendre 5 pièces - 170 m² COMBEAUFONTAINE - 70

Ref : 11088

49 000 €

Honoraires charge vendeur

1526 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - COMBEAUFONTAINE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence

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Description

Maison à Combeaufontaine de 170m² habitable.
Vous disposez d'une véranda de 20m², une cuisine, un salon, 4 chambres et WC. (Prévoir la création d'une salle de bain).
Le deuxième logement est à rénover intégralement, vous pourrez créer un logement ou installer une activité professionnelle selon vos envies.
De belles dépendances offrent de la place de stockage ou de développement.
Le terrain de 13 ares très bien entretenu, arboré est au calme.
Les fenêtres sont performantes et datent de 2022, tout comme les volets électriques
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Vue globale

Surface totale : 502 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 1 359 m²
Nombre de pièces : 5
- véranda (20,3 m²)
- Entrée (5,9 m²)
- Cave (24 m²)
- Chambre 1 (19 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Salle a manger (25,3 m²)
- Chambre 2 (19 m²)
- pièce à exploiter (17,6 m²)
- grenier (83 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- Chambre 3 (25,7 m²)
- Chambre 4 (23,3 m²)
- Entrée 2 (7 m²)
- pièce 2 a exploiter (19,3 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- pièce annexe 1 (20,4 m²)
- pièce annexe 2 (16,6 m²)
- grange (85,4 m²)
- écurie (34 m²)
- four à pain (11,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Bois
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres
Plusieurs logts
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 816 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/07/2025

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