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Maison à vendre 9 pièces - 212,87 m2 AUGICOURT - 70

Ref : 11112

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1472 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 212.87 m2 - AUGICOURT - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

Coup de cœur pour cette ancienne ferme rénovée entièrement et offrant des volumes incroyables ! Une grande entrée lumineuse vous amène sur la pièce de vie d'environ 70m², avec cuisine ouverte toute équipée. Accès à une grande terrasse. Cellier attenant au garage pour le côté fonctionnel. WC séparés. Une chambre avec douche et accès direct à une grande terrasse couverte, idéale pour poser votre spa ! A l'étage la mezzanine dessert 5 autres chambres, une grande salle d'eau et des toilettes. Chauffage central granulés, et poêle à bois. Vous apprécierez les prestations proposées: adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques récents, ballon eau chaude solaire, robot de tonte... Le terrain de près de 12 ares est entièrement clos. Et le DPE C terminera de vous convaincre. Faites vos valises et profitez !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 298 m2
  • Surface habitable : 212,9 m2
  • Surface terrain : 1 175 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour salon cuisine (69,5 m2)
    • cellier (9,3 m2)
    • garage (20,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie chaufferie (16,3 m2)
    • mezzanine (13,8 m2)
    • Chambre 2 (24,5 m2)
    • Chambre 3 (19,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (14,5 m2)
    • Chambre 4 (18,9 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Chambre 6 (10,3 m2)
    • Terrasse (41 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poète à bois chaudière à granule
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Chauffage central
  • Cuisine équipée
  • Fourneau bois
  • Garage
  • Portail electrique
  • Porte de garage electrique
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 867 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabienne girardot EI, agent commercial (RSAC 849950373)

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