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Maison à vendre 6 pièces - 98 m2 BOUGNON - 70

Ref : 11169

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1566 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.0 m2 - BOUGNON - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est à BOUGNON, à quelques minutes de Vesoul et de ses services que nous vous présentons cette construction traditionnelle de 1966 parfaitement entretenue.
Edifiée sur un sous-sol intégral, les 95m² de pièces de vie sur le même niveau à l'étage offrent : un salon-séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée et ouvrable, 3 belles chambres, une salle d'eau, un espace bureau et un wc.
Le sous-sol apporte de beaux espaces de stockage ou de bricolage, un garage avec porte motorisée, un espace buanderie-chaufferie et une pièce indépendante isolée et chauffée avec douche et wc.
Cette maison posée sur un terrain plat et clôturé de plus de 10 ares bénéficie d'un environnement calme.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent et le système de chauffage central bois ou fuel complété par un ballon solaire la rendent confortable et économique.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 039 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour, salon (29,7 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Hall (7,0 m2)
    • Chambre1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Bureau (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Sous-sol (98 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte centr fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 982 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43434kWh/m2.ankg CO2/m2.an430 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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