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Maison à vendre 4 pièces - 98,67 m2 SCEY SUR SAONE ET ST ALBIN - 70

Ref : 11186

109 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.67 m2 - SCEY SUR SAONE ET ST ALBIN - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Exclusivité
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Description

A découvrir au cœur de SCEY SUR SAONE et à proximité direct des écoles et services.
Cette maison de village vous surprendra dès l'entrée avec sa surface habitable de 100m² et sa terrasse sans aucun vis à vis.
Le rez de chaussée offre une vaste et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 50m² avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
L'étage propose trois belles chambres et un wc avec point d'eau supplémentaire.
Cette maison entièrement rénovée dispose de murs doublés et isolés, les fenêtres sont en double vitrage, elle est raccordée à assainissement et la toiture est en bon état.
Côté chauffage vous aurez le choix entre le poêle à granulés ventilé ou les convecteurs électriques céramiques récents vous garantissants confort et économie.
Vous apprécierez la cours devant et le terrain-terrasse clos et ensoleillé à l'arrière agrémenté par sa petite dépendance.
Premier achat ou investisseur, cette maison est pour vous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Surface terrain : 171 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

rue et jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte granulée et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 633 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2746,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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