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Maison à vendre 6 pièces - 162,64 m2 FILAIN - 70

Ref : 11324

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1531 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 162.64 m2 - FILAIN - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

A 15 min de Vesoul et 30 min de Besançon, , au cœur d'un village plein de charme, cette maison de 1690, rénovée entièrement en 1994, offre 2 logements. Un logement principal T4 d'environ 123m² en duplex: entrée indépendante, grande cuisine, salon-séjour, une chambre en RDC, salle d'eau et WC. A l'étage, deux autres chambres. Grand garage attenant, terrasse, jardin juste en face.
Un studio de 43m² environ, sans vis à vis avec le T4, est actuellement loué. Grand garage attenant également mais non loué. Cave. Toiture en bon état. Murs et combles isolés. Compteurs indépendants pour chaque appartement. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, ou un investisseur. Contactez-nous!

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Vue globale

  • Surface totale : 321 m2
  • Surface habitable : 162,6 m2
  • Surface terrain : 634 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salon,sejour (26,6 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (24 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • garage (64 m2)
    • Autre (26 m2)
    • mezzanine (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • grange (91 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel fuel mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Chauffage central
  • Garage
  • Plusieurs logts
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 642 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17640kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310,0 € et 4570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabienne girardot EI, agent commercial (RSAC 849950373)

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