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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 180 m2 VESOUL - 70

Ref : 11346

139 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 129000€
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - VESOUL - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Exclusivité
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Description

Coup de cœur en plein cœur de Vesoul !
À deux pas du centre-ville de Vesoul, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 180 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne, cheminées d'époque, moulures raffinées et armoires murales préservées... Tout le cachet de l'ancien a été sublimé par une rénovation complète, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.
Pensé pour une vie agréable et fonctionnelle, cet appartement propose :
Deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle de bains élégante.
Avec un DPE classé C, il allie charme, confort et performance énergétique.
Son emplacement est un véritable atout : profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés. Les écoles publiques et privées sont accessibles en moins de 10 minutes, et un parc tout proche vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre les prestations d'aujourd'hui.
N'attendez plus pour venir le découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 265,3 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • salon (27,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Buanderie chaufferie (4,1 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Dressing (10,1 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • pièce (36,8 m2)
    • grenier (82,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 284,6 €
  • Taxe foncière : 2050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 3014,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15022kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2428,0 € et 3284,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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