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Maison à vendre 10 pièces - 236,33 m2 FRETIGNEY ET VELLOREILLE - 70

Ref : 11356

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1564 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

A 15 mn de la gare LGV et sur l'axe de Besançon ,à Fretigney Velloreille , dans un cadre paisible et verdoyant ,
découvrez ce pavillon d'Architecte de 230 m² environ .il se compose d'une
belle entrée spacieuse ,d'un séjour de plus de 40 m2 avec insert et de son sol en marbre ,cuisine spacieuse et fonctionnelle de 18 m2, s'ouvre sur la terrasse avec une vue sur la piscine et le poolhouse, un havre de détente au cœur d'un terrain clos.
A l'étage quatre chambres ,salle d'eau.
soussol aménagé, plusieurs pièces supplémentaires ,idéal pour une activité indépendante ou du télétravail.
chaufferie , caves et buchers, garage de plus de 35 m² , précieux espaces de stockage.
À quelques minutes à pied, un centre sportif avec un large choix d'activités pour toute la famille .
dans un cadre paisible, avec un bel espace extérieurs . toutes les prestations sont de qualités

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Vue globale

  • Surface totale : 347,1 m2
  • Surface habitable : 236,3 m2
  • Surface terrain : 2 836 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Bureau (16,3 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Sous-sol
    • Entrée2 (12,4 m2)
    • pièce (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • pièce (14,8 m2)
    • pièce (12,7 m2)
    • salle de jeu (18,0 m2)
    • garage (35,7 m2)
    • Chaufferie (11,3 m2)
    • Cave (16,2 m2)
    • Bucher (11,6 m2)
    • Cave2 (16 m2)
    • dependance
    • deuxième corp de bâti. (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

jardin et piscine

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 164 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel centr fuel et bois fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4290,0 € et 5880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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