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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 11375

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1530 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est à PORT SUR SAÔNE, à quelques minutes de la voie rapide de VESOUL et au calme d'une impasse que nous vous présentons cette maison individuelle pleine de charme.
Sa surface de 112m² habitable offre un vaste et lumineux espace de vie avec accès à votre terrasse en pierre naturelle, l'étage offre 3 chambres et une salle d'eau.
Vous découvrirez avec plaisir un deuxième espace de vie de 66m² complètement indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau et ses 2 chambres qui accueilleront famille, amis ou même une location avec rentabilité.
Côté dépendance vous profiterez d'un cellier, d'une chaufferie et d'un double garage.
Le magnifique terrain arboré de plus de 12 ares avec vue dégagée finira sans aucun doute à vous convaincre.
Amoureux des matériaux sains alliant confort et économie et en recherche du calme de la campagne, cette maison est pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1 298 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine/séjour (49 m2)
    • salon (13 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • mezzanine (6 m2)
    • cellier (8 m2)
    • Chaufferie (20 m2)
    • deuxième corp de bâti. (66 m2)
    • garage double (37 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudiére à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1452 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1965kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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