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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 NOIDANS LES VESOUL - 70

Ref : 11492

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1613 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - NOIDANS LES VESOUL - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est au calme d'un quartier résidentiel de NOIDANS-LES-VESOUL, aux portes de vos commerces et écoles que nous vous présentons ce charmant pavillon sur sous-sol intégral.
Sa surface habitable de 117m² offre un vaste et lumineux espace de vie ouvert sur terrasse avec son séjour de 28m², son salon télé attenant et sa cuisine indépendante.
Côté nuit vous profiterez au rez de chaussée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le sous-sol intégral vous permettra d'installer très facilement une quatrième chambre qui disposera d'une salle de douche et d'un wc attenant.
Il offre également un espace buanderie-chaufferie et un garage pour 2 voitures.
Cette maison est posée sur un terrain de plus de 6 ares et dispose d'un chauffage central gaz complété par un insert bois au salon.
A visiter sans hésiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • salon (17 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • garage (40 m2)
    • pièce annexe (12 m2)
    • Sous-sol (54 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et terrasse de plain pied

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1698 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31249kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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