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Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 11504

109 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Exclusivité
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Description

C'est à PORT-SUR-SAÔNE, petite ville disposant de tous commerces, écoles et services que nous vous présentons ce pavillon sur sous-sol de 82m² habitable.
Vous profiterez au premier étage d'une vie entièrement de plain pied avec cuisine aménagée, séjour-salon avec balcon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le sous-sol intégral offre une entrée chauffée, un espace buanderie chaufferie et un garage avec porte motorisée et espace atelier.
Cette charmante maison dispose d'un chauffage central fuel complété par un insert bois, toutes ses fenêtres sont en double vitrage PVC.
Vous apprécierez le terrain clos et plat de plus de 11 ares et la vue sur la campagne environnante avec accès rapide aux bord de rive de Saône.
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 1 175 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour, salon (23,5 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Sous-sol (58 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte fuel et insert bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1008 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32877kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700,0 € et 3710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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