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Maison à vendre 7 pièces - 126,10 m2 NOIDANS LES VESOUL - 70

Ref : 11640

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1619 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 126.1 m2 - NOIDANS LES VESOUL - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

Un emplacement recherché, du potentiel et de beaux volumes !
À Noidans-lès-Vesoul, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant 4 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, prolongé par un balcon, de 4 chambres, ainsi que d'un WC à chaque niveau.
Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau récente, tandis qu'une seconde salle d'eau reste à rénover : l'occasion idéale de personnaliser la maison selon vos envies.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend : un garage, une grande chaufferie, un espace buanderie,
de nombreux rangements, une cave.
La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation de 2020, un point appréciable pour votre confort au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 550 m², idéal pour les enfants, et les moments de détente.
Une maison dotée d'un excellent potentiel, située à proximité immédiate des commodités, écoles et services, Contactez-nous

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • véranda (5 m2)
    • Entrée (15 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • garage (25,4 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Atelier (26,2 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Séjour salon cuisine (33,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Chauffage central
  • Garage
  • Sous sol
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1735 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22840kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2537,0 € et 3433,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabienne girardot EI, agent commercial (RSAC 849950373)

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