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Maison à vendre 4 pièces - 108,35 m2 MERSUAY - 70

Ref : 11723

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1623 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.35 m2 - MERSUAY - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

À Mersuay, à seulement 5 minutes de Faverney et moins de 30 minutes de Vesoul, découvrez cette maison mitoyenne pleine de cachet de 108 m² habitables.

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'ensemble.

Vous profiterez également d'une grange attenante avec un espace bar, offrant de belles possibilités d'aménagement et de stockage.

À l'extérieur, un terrain plat de 916 m², au calme et agrémenté d'arbres fruitiers.

Les fenêtres ont été remplacées. Des travaux d'amélioration énergétique restent à prévoir : une belle opportunité de façonner cette maison à votre goût !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Surface terrain : 848 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chaufferie (11 m2)
    • grange (80 m2)
    • bar (40 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel poêl à granulés granulée et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 273 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41113kWh/m2.ankg CO2/m2.an371 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2026

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