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Maison à vendre 8 pièces - 209,22 m2 ECHENOZ LA MELINE - 70

Ref : 8908

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1615 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 209.22 m2 - ECHENOZ LA MELINE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

A ÉchenozlaMéline, cette maison s'offre à vous comme un véritable foyer familial. Une entrée accueillante avec un espace de rangement aménagé, une pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvrant sur le séjour. La cheminée, dans le salon baigné de lumière, crée un espace convivial, ouvrant directement à une terrasse de 30 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage cinq belles chambres spacieuses, une avec un dressing sur mesure, une autre avec un balcon et placard. Une pièce supplémentaire pour créer un espace bureau et une salle d'eau avec WC.
Les combles offrent de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
L'ensemble de cette maison, au cœur du village, est habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Le cadre offre une grande tranquillité, avec un espace extérieur suffisant pour en profiter pleinement.
Vous bénéficiez d'une grande buanderie ainsi qu'un garage de 42m², idéal pour le stationnement et le bricolage.
Cette combinaison d'espace, de fonctionnalité et de praticité fait de cette maison un lieu de vie idéal à deux minutes de Vesoul !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350,0 m2
  • Surface habitable : 209,2 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,0 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Cuisine/séjour (41,8 m2)
    • salon (24,6 m2)
    • Salle d'eau 1 (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (18,3 m2)
    • garage (42,5 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Chambre 2 (25,4 m2)
    • Chambre 3 (21,9 m2)
    • Chambre 4 (18,6 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Chambre5 (14,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • grenier (80 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte gaz de ville + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2016 Toiture, sanitaires, isolation, huisseries, sols. 2023 : chambre parentale avec dressing, placard dans l'entrée. 2025 : création d'une extension (salon), terrasse, espaces extérieurs 2026 : cuisine et équipements Année rénovation: 2026
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 23/09/2026

Bien proposé par Sabrina crevat EI, agent commercial (RSAC 902900117)

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