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Maison à vendre 6 pièces - 93,30 m2 NOIDANS LE FERROUX - 70

Ref : 9597

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1368 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 93.3 m2 - NOIDANS LE FERROUX - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

Cette maison familiale de 93 m² attend pour vous révéler tout son potentiel!
Située entre Vesoul, Besançon et Gray, 30 mn de la gare LGV, elle offre un cadre de vie agréable dans un village dynamique avec cabinet médical, infirmiers(éres), kiné(és), coiffeur, boulangerie, pole éducatif et MAM, ainsi qu'un pole de loisir pour le plaisir des petits et des grands!
Des plus lumineux, vous profiterez d'un vaste salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante au premier niveau. Son sous sol total vous permet d'exploiter garage, cave, buanderie et une pièce salle de jeu ou bureau... à votre guise.
Vous êtes pret à investir dans un projet de rénovation ? Cette maison est pour vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 188,4 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • pièce (18,3 m2)
    • Buanderie chaufferie (11,9 m2)
    • Cave (26,2 m2)
    • garage (38,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crepi
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : ASSAINISSEMENT ET ISOLATION
  • Taxe foncière : 670 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)342107kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596,0 € et 3512,0 € pour 2021

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