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Maison à vendre 5 pièces - 290 m² PORT SUR SAONE - 70

Ref : 9848

399 000 €

Honoraires charge vendeur

1266 avis (achat/vente) : 9,3/10

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maison à vendre - 5 pièces - 290.0 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence

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Description

C'est à PORT SUR SAÔNE, à moins de 10 minutes de Vesoul et au calme d'une impasse que nous vous présentons cette construction d'architecte de 2000 aux prestations étonnantes.
Le rez de chaussée de plain pied vous propose une belle entrée sous arcades, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour, un vaste et lumineux salon aux formes atypiques, une buanderie et un cellier.
L'étage distribué par la mezzanine offre une belle chambre parentale, un salle de bain, 3 chambres supplémentaires, 2 espaces bureaux et un accès sur votre toit terrasse à l'abris des regards.
Le sous-sol semi enterré dispose d'un vaste garage, d'une cave et d'un espace rangement aménagé.
Vous apprécierez le terrain de plus de 10 ares entièrement clôt et aménagé, la qualité de construction, de finitions, et d'isolation, le système de chauffage central bois haute performance complété par un système de chauffage central neuf aérothermie avec ballon d'eau chaude thermodynamique vous garantissant confort et économie et le studio meublé attenant à votre propriété qui vous permettra soit une rentabilité locative soit de loger vos familles ou visites.
Rare à la vente, à visiter sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 330 m²
Surface habitable : 290 m²
Surface terrain : 1 080 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,0 m²)
- Cuisine (20,2 m²)
- Séjour (19,9 m²)
- salon (38,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (8,8 m²)
- mezzanine (12,7 m²)
- Chambre 1 (29 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- garage (39 m²)
- dependance (52 m²)

Équipements

Les plus

Garage

jardin et terrasse de plain pied

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Mixte aerothermie+ chaudiere bois
Eau chaude : Chauffeau termodynamique
Façade : Crepi
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2396 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2021

Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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