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maison à vendre 5 pièces - 290 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 9848

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 290.0 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est à PORT SUR SAÔNE, à moins de 10 minutes de Vesoul et au calme d'une impasse que nous vous présentons cette construction d'architecte de 2000 aux prestations étonnantes.
Le rez de chaussée de plain pied vous propose une belle entrée sous arcades, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour, un vaste et lumineux salon aux formes atypiques, une buanderie et un cellier.
L'étage distribué par la mezzanine offre une belle chambre parentale, un salle de bain, 3 chambres supplémentaires, 2 espaces bureaux et un accès sur votre toit terrasse à l'abris des regards.
Le sous-sol semi enterré dispose d'un vaste garage, d'une cave et d'un espace rangement aménagé.
Vous apprécierez le terrain de plus de 10 ares entièrement clôt et aménagé, la qualité de construction, de finitions, et d'isolation, le système de chauffage central bois haute performance vous garantissant confort et économie et le studio meublé attenant à votre propriété qui vous permettra soit une rentabilité locative soit de loger vos familles ou visites.
Rare à la vente, à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,0 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • salon (38,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • mezzanine (12,7 m2)
    • Chambre 1 (29 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • garage (39 m2)
    • dependance (52 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et terrasse de plain pied

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière bois bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2396 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2021

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