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maison à vendre 6 pièces - 127,27 m2 GRATTERY - 70

Ref : 9955

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.27 m2 - GRATTERY - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Exclusivité
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Description

C'est au cœur d'un village de charme et à moins de 10 minutes de Vesoul que nous vous proposons de découvrir cette maison de plus de 120m² habitable parfaitement entretenue.
Le rez de chaussée de plain pied dispose d'une vaste entrée, d'un espace de vie de plus de 35m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, d'une buanderie avec douche et d'un WC.
L'étage offre 4 belles chambres, une salle de bain et un WC, il donne accès à un grenier aménageable.
Côté extérieur cette maison est posée sur un terrain de près de 10 ares avec cour, abris de jardin , terrasse couverte, bûcher, chaufferie et espace verger en coteau.
Vous apprécierez sans aucun doute les travaux d'amélioration régulièrement entrepris et le mode de chauffage central bois avec ballon tampon vous garantissant confort et économie.
A visiter sans hésiter !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 998 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Séjour, salon (20,2 m2)
    • Buanderie (15,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 710 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadège perrin EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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