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Maison à vendre 5 pièces - 108,12 m2 ECHENOZ LA MELINE - 70

Ref : 10285

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.12 m2 - ECHENOZ LA MELINE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Exclusivité
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Description

À vendre : Maison de village aux portes de Vesoul Un véritable coup de cœur !
Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située à deux pas des commerces, alliant le confort d'une maison spacieuse et la convivialité d'un appartement qui vous offre de beaux volumes et une qualité de vie au quotidien !
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, où une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous attend pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche élégante et de doubles vasques, pour un confort optimal. Et n'oublions pas le WC indépendant, pratique au quotidien !
À l'étage, laissez-vous charmer par deux chambres accueillantes, dont une impressionnante de plus de 25 m², offrant la possibilité d'être aménagée selon vos envies. La seconde chambre, quant à elle, est dotée d'un dressing pour un espace rangement idéal.
Besoin d'un coin de travail ? Une pièce aménagée en bureau vous attend au rez-de-chaussée, parfaite pour le télétravail ou des moments de concentration. Et pour vos loisirs, un grand garage vous offre de nombreuses possibilités de rangement.
Mais ce n'est pas tout ! Avec des combles de plus de 85 m², laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, atelier ou même un espace de vie supplémentaire !
Votre nouveau foyer vous attend aux portes de Vesoul !

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Vue globale

  • Surface totale : 249,7 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Surface terrain : 198 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,9 m2)
    • Cuisine/séjour (27,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • Salle de bains (12,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • garage (35,4 m2)
    • grenier (54,1 m2)
    • Grenier 2 (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation en 2010 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1998,0 € et 2702,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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