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maison à vendre 10 pièces - 239,81 m2 RAY SUR SAONE - 70

Ref : 10309

485 000 €

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Description

Pour vous Amoureux , de pierres et de poutres apparentes, de cheminées préservées et de dalles anciennes, c'est dans un cadre pittoresque, sur l'axe Vesoul, Besançon Gray, vous offrant une vue imprenable, plongeante et dominante sur la Saône, que vous resterez sous le charme de cette ferme entièrement rénovée!
Authenticité, confort, lumineuse et chaleureuse sont les maitres mots qui décrivent ce véritable Havre de Paix!
Posée sur plus de 60 ares arboré, clos d'un rempart coté village et d'une clôture champêtre sur l'arrière de la maison, vous profiterez de ses extérieurs aménagés. d'une piscine surplombant la vallée de la Saône, de sa cuisine d'été et d'une terrasse couverte pour vos belles journées ensoleillées!
Pour vous amoureux de la pêche, silures, brochets, et sandres attendent vos hameçons!
Son ponton privatif vous permettra d'embarquer facilement avec votre matériel .....Que vous dire de plus.?..... Nous vous attendons...

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Vue globale

  • Surface totale : 419,0 m2
  • Surface habitable : 239,8 m2
  • Surface terrain : 6 107 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • Buanderie chaufferie (10,0 m2)
    • Cuisine (23,1 m2)
    • salon (18,5 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • pièce à l etage (21,3 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Salle de bains (15 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Chambre5 (15,9 m2)
    • Chambre6 (17,6 m2)
    • grange (24,3 m2)
    • grange (39,3 m2)
    • grange (76,8 m2)
    • grange (51,1 m2)
    • grange (38,1 m2)
    • Cave (29,6 m2)
    • dependance (13,2 m2)
    • cuisine d'été (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel centrale électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation global depuis 2018, assainissement autonome, electricitée reprise en 2018, Cuisine d'été faite en 2018 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2038,0 € et 2758,0 € pour 2021

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