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maison à vendre 11 pièces - 295 m2 ROUGEMONT - 25

Ref : 10378

399 000 €

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Description

C'est à ROUGEMONT, à proximité des commerces et commodités et dans la triangulaire BESANCON / MONTBELIARD / VESOUL , que nous vous présentons cette belle propriété de 295m² habitable.
Construction d'architecte des années 70, elle offre de beaux volumes pour ses 11 pièces comprenant: salon-séjour ouvert autour de l'insert, cuisine aménagée, 8 chambres possibles dont 4 de plain pied, une vaste et lumineuse mezzanine, 1 salle de bain, 2 salle d'eau et 3 WC.
La disposition avec 2 entrées indépendantes laissera libre cours à vos besoins y compris pour une profession libérale.
Cette maison vous est proposée sur un terrain arboré de plus de 38 ares sans vis à vis, elle est complétée par une piscine et un garage indépendant.
Venez découvrir sans tarder cette propriété proche de nombreuses activités comme le Golf, l'étang de Bonnal et chemin vert ...

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 295 m2
  • Surface terrain : 3 840 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour, salon (40 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • WC (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • mezzanine (60 m2)
    • Chambre 5 (10,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre6 (19 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • dégagement couloirs (35 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3918,0 € et 5300,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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