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maison à vendre 4 pièces - 87,50 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 10451

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.5 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est à PORT SUR SAONE, à quelques minutes de Vesoul par la voie rapide et à proximité de tous vos commerces et écoles que nous vous proposons ce pavillon entièrement de plain pied parfaitement entretenu.
D'une surface habitable de 87m² il offre un lumineux salon séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous disposerez d'un garage attenant à la maison et d'un second garage indépendant.
Vous apprécierez le système de chauffage mixte grâce à un poêle à bois, une aérothermie réversible et une chaudière fuel vous garantissant confort et économie.
Cette maison est posée sur un terrain arboré de plus de 6 ares avec parcelle de 14 ares attenante que vous pourrez conserver ou revendre sans difficultés.
Rare à la vente, à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour, salon (26,4 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • garage (24,0 m2)
    • garage. independant (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte fuel et bois +insert avec aerothermie reverssible et insert bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 847 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28237kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/11/2023

Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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