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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 GOURGEON - 70

Ref : 10488

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - GOURGEON - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

Charmante maison située à Gourgeon soit 3 minutes de Combeaufontaine.

Avec ses 93m² habitables et 211m² total, vous disposez d'un terrain de 17 ares plat arboré et clôturé.

Vous profitez d'une entrée de maison charmante, elle est bordée d'un tilleul, d'un lilas et d'un prunus à fleur blanche.

Le rez de chaussé se compose de la cuisine familiale, du séjour de 22m², d'une chambre et d'une salle de bain.

A l'étage, c'est 2 chambres et un grenier aménageable de 67m² que vous trouverez.

La maison possède un cellier, une cave et un garage.
Elle est chauffée grâce à une chaudière gaz entretenue.
L'assainissement en séparatif est conforme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 1 727 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • cellier (6,6 m2)
    • garage (27,4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (22,9 m2)
    • grenier (67 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Garage
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 08/04/2024

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