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appartement à vendre 2 pièces - 53,58 m2 VESOUL - 70

Ref : 10506

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.58 m2 - VESOUL - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Exclusivité
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Description

Découvrez le potentiel infini de ce charmant appartement de 54m² situé au cœur de Vesoul, un véritable canevas blanc prêt à être transformé selon vos goûts et vos besoins. Niché au 2ème étage, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple désirant mettre leur touche personnelle dans leur espace de vie. A savoir que reste à votre disposition un grenier de prés de 36 m² sur le dessus... imaginez un aménagement en duplex!

Bien que nécessitant une rénovation complète, cet appartement promet de devenir un véritable cocon urbain, à deux pas des commodités essentielles. Situé à proximité immédiate des écoles, du marché... il est parfait pour ceux qui cherchent la commodité .

Les gourmands apprécieront la proximité de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, promettant de belles découvertes culinaires.

Ajoutez à cela la proximité de la Gare de Vesoul, (11 minutes à pied), facilitant vos voyages au-delà de la ville, ainsi que des espaces verts comme le Jardin Anglais pour vos moments de détente.

Cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos rêves et projets. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet à Vesoul.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • grenier (21,0 m2)
    • Grenier 2 (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31161kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 03/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4091,0 € et 5535,0 € pour 2021

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