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Maison à vendre 4 pièces - 94,24 m2 MONT ST LEGER - 70

Ref : 10545

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1619 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.24 m2 - MONT ST LEGER - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

Découvrez cette charmante maison à MONT SAINT LEGER, offrant calme et authenticité. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette ancienne ferme révèle un potentiel exceptionnel grâce à ses granges et écuries à exploiter. Parfaitement entretenue, elle nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son charme.
A quelques KMS des premiers commerces de nécessité, et non loin des bords de Saône, de belles promenades en famille sont promises; randonneurs, cyclistes, pêcheurs...y trouverons leur bonheur... Une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 585,5 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 899 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (2,0 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • garage (47,0 m2)
    • grange (145,6 m2)
    • deuxième corp de bâti. (22,4 m2)
    • écurie (78,6 m2)
    • écurie (25,8 m2)
    • écurie (50,4 m2)
    • grange (121,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel central bois fuel et bois
  • Eau chaude : Fuel
  • Façade : Crépi, bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : extension de 1985 grangeage repris en toiture fenetre changer environ 15 ans
  • Travaux à prévoir : racordement en assainissement collectif fosse sceptique à shunter
  • Taxe foncière : 403 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39781kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750,0 € et 5130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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