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maison à vendre 6 pièces - 177,42 m² Haute-Saone - 70

Ref : 9251

269 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 177.42 m2 - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence

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Description

C'est au cœur d'un charmant village en bord de Saône, ou il fait bon vivre; pêche, chasse, marche, vélo.... Que vous resterez sous le charme de cette maison de caractère entièrement rénovée en 2008. Spacieuse, lumineuse et aux belles prestations, Vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un séjour, puis un salon. Vous profiterez d'un terrain de plus de 13 ares arboré et fleurie vous offrant un véritable cadre verdoyant ....L'étage vous distribue 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, salon, bibliothéque... Une ancienne grange rénovée, aux pierres de taille sablées et apparentes, vous permet de garer vos véhicules; Voitures, Camping Car, Bateau au besoin...Des combles de plus de 100 M² restent aménageable à souhait dont une partie déjà prête à recevoir Eau électricité et chauffage...

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Vue globale

Surface totale : 422,8 m²
Surface habitable : 177,4 m²
Surface terrain : 1 384 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,5 m²)
- Séjour (23,0 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Cuisine (23,0 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (10,2 m²)
- couloir d accès (10,1 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)
- Bureau (14,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chaufferie (5,0 m²)
- grenier (41,9 m²)
- double garage attenant (97,3 m²)
- Grenier 2 (97,3 m²)
- dependance (8,8 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel aerothermiero aérothermie
Eau chaude : Ballon
façade : Crepi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 658 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2124,0 € pour 2021

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