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maison à vendre 5 pièces - 159,61 m2 FEDRY - 70

Ref : 9852

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.61 m2 - FEDRY - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Exclusivité
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Description

Pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de gite ou maison hôte non loin de nos bord de Saône, Proche du Château de RAY SUR SAONE, et du Tunnel de SAINT ALBIN,...C'est dans un charmant village ou il fait bon vivre; pêche, chasse, marche, vélo.... Que vous resterez stupéfait de cette ancienne ferme réhabilitée....Pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif en créant plusieurs logements ou un projet de gite ou maison d'hote non loin de nos bord de saone...
Une partie habitable composée d' une cuisine, meublée, un salon séjour , une salle d'eau et son WC en rez de chaussé... Puis à l'étage, deux vastes chambres et l'ancienne grange Aménagée en une pièce des plus lumineuse, de prés de 50 m², avec une baie vitrée qui vous donne accès à son balcon terrasse , sans vis à vis pour profiter de votre cour privative.... De part ce corp de bâtis, vous communiquerez aux anciennes écuries et stabulations qui vous laissent de très belles possibilités d'aménagements ou d'agrandissements... De ses cours closes vous rester en pleine propriété sur 9 ARES 26 CA avec deux jardins pour le plaisir du potager...

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Vue globale

  • Surface totale : 843,7 m2
  • Surface habitable : 159,6 m2
  • Surface terrain : 926 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • salon (14,8 m2)
    • couloirs d accès (2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • pièce (49,6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (24,0 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • grange (58,2 m2)
    • grange (47,9 m2)
    • écurie (422,3 m2)
    • pièce (5,6 m2)
    • Cave (14,2 m2)
    • comble (34,4 m2)
    • dependance (83,8 m2)
    • Cave (17,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel centrale fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26866kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3163,0 € et 4279,0 € pour 2001

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