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maison à vendre 7 pièces - 167,34 m2 FEDRY - 70

Ref : 10206

175 000 €

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Description

Dans un village bord de Saône, à 30 min de Vesoul et 40 Min de la gare TGV, vous serez charmés par cette maison de caractère de 1567 et ses 4269m² de terrain. De plain pied, vaste séjour et salon avec sa cheminée et ses dalles en pierre, son four à pain et son insert bois, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Un magnifique escalier en pierre dessert une pièce palière, 4 chambres, et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable. Toitures en bon état. La dépendance en pierres au fond de la cour comprend garage , atelier et rangement. Grande cave voutée. Buanderie-chaufferie avec chauffage central bois. Vous apprécierez le bon entretien de cette maison, le cachet de ses plafonds à la française, et le charme de la pierre. Beau potentiel à révéler, contactez-nous!

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Vue globale

  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 167,3 m2
  • Surface terrain : 4 269 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • salon (25,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Buanderie chaufferie (15,5 m2)
    • pièce palière (14,5 m2)
    • Chambre 1 (17,0 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Chambre 4 (18,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • Cave (20 m2)
    • dependance (93 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

rue et jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Porte de garage electrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47214kWh/m2.ankg CO2/m2.an453 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2479,0 € et 3355,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabienne girardot EI, agent commercial (RSAC 849950373)

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