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maison à vendre 9 pièces - 251,35 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 9705

623 650 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 251.35 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est sur les hauteurs de PORT SUR SAÔNE, un charmant bourg avec commerces et écoles traversé par le canal de la Saône et sur l'axe de Langres que nous vous proposons cette villa 9 pièces de plus de 250m² habitable.
Vous découvrirez de plain pied un vaste et lumineux espace de vie et de réception avec cuisine dînatoire aménagée et équipée , un salon de charme en demi niveau agrémenté de son foyer double , une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative et un atelier ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
L'étage distribué par une mezzanine dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un salon lecture et d'un espace bureau avec vue imprenable sur la campagne et sur votre foyer.
Cette maison d'exception est bâtie sur une parcelle entièrement clôturée de 25 ares ou rien n'a été laissé au hasard, vous profiterez de différents espaces de vie et de détente organisés autour de votre piscine chauffée et de la cabane de vos enfants.
Une dépendance de 20m² vous permettra de profiter d'une 5ème chambre ou d'un espace professionnel indépendant.
Côté technique cette maison fonctionnelle dispose d'un double carport de stationnement, d'un garage, d'un bûcher, d'un abris de jardin , d'un pool-house, d'une buanderie chaufferie entièrement aménagée et d'un système de chauffage récent gaz au sol.
Amoureux des matériaux nobles, des parquets en chêne massif, du bois, de la pierre et de la nature venez découvrir cette propriété sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280,5 m2
  • Surface habitable : 251,4 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine/séjour (64,5 m2)
    • salon (30,5 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Dressing (14,1 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Atelier (7,8 m2)
    • Buanderie chaufferie (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • mezzanine (7,4 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • salon 2 (10 m2)
    • Chambre 4 (20,2 m2)
    • dependance (20 m2)
    • garage (20,2 m2)
    • pièce annexe (9 m2)
    • Terrasse (257 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2685 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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