maison à vendre 4 pièces - 105 m2 PORT SUR SAONE - 70
169 000 €
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Description
L'escalier en frêne massif vous conduira à l'étage composé d'une mezzanine chaleureuse avec placards sur mesure, d'une chambre de plus de 20m² et d'un WC avec point d'eau.
Le sous-sol semi enterré avec atelier/ buanderie et cave, l'appentis de stationnement de 45m² , le garage indépendant de 38m² et son studio 2 pièces attenant rendent cette maison pratique et fonctionnelle.
Vous apprécierez également les matériaux de construction et d'isolation choisis avec soin, les sanitaires alimentés par des récupérateurs d'eau et la possibilité de vous chauffer au bois alliant économie et écologie.
Laissez vous surprendre en venant visiter!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,5 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 886 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Salle d'eau (8,6 m2)
- WC (2,3 m2)
- mezzanine (9,1 m2)
- Chambre 2 (21,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- deuxième corp de bâti. (26,8 m2)
- garage. independant (38,8 m2)
- appentis (45 m2)
Équipements
Les plus
autre
Jardin
Général
- autre
- Surface sous-sol : 36 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Brique
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : -Toiture en charpente traditionnelle bois + vide d'air + 100 de laine de bois + 8 de polystyrène. Isolation sous-sol vide sanitaire 40cm+ polystyrène 15cm. isolation entre les 2 étages vide d'air + polystyrène. -Récupérateur d'eau avec surpresseur pour alimentation des toilettes et de la macine à laver. Façade brique. -Fourneau à bois tubage céramique ( inertie +++)
- Travaux à prévoir : Crépi façade.
- Taxe foncière : 1381 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2022