maison à vendre 4 pièces - 92 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 9292
92 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est au cœur de PORT SUR SAÔNE, à proximité directe des commerces et écoles que nous vous proposons cette charmante maison avec vue imprenable sur le canal de la Saône.
Le rez de chaussée dispose d'une entrée , une cuisine ouvrable sur le séjour et un vaste et lumineux salon avec accès direct à la terrasse et au jardin.
L'étage dispose de 2 grandes chambres dont une divisible en deux et d'une salle d'eau.
Vous découvrirez également 50 m² de grenier aménageable et 45m² de cave voutée.
Vous apprécierez le terrain clos et les travaux d'amélioration régulièrement effectués dans cette maison comprenant les huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, la toiture et le système de chauffage.
Il ne vous restera qu'à la rafraichir pour en prendre possession.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m 2)
    • Cuisine (6,2 m 2)
    • Séjour (12,5 m 2)
    • salon (19,7 m 2)
    • Chambre 1 (16,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Chambre 2 (24,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • grenier (50 m 2)
    • Cave (46 m 2)

Équipements

Les plus

canal de la Saône

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 204
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 61
    KgeqCO2/m2
    .an

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