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maison à vendre 5 pièces - 104,25 m2 CONFLANS SUR LANTERNE - 70

Ref : 9696

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.25 m2 - CONFLANS SUR LANTERNE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est a 14 KMS de Luxeuil-les-Bains, et 7 kms de Conflans sur Lanterne que vous découvrirez ce pavillon de 1992 parfaitement entretenu. Aux prestations de qualités et très économique de part son isolation et son système de chauffage mixte, avec bois et chaudière à pellet et son silo, installé au sous sol semi enterré, il vous donne la possibilité de vivre de plain pied. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, spacieuse, moderne et fonctionnelle qui vous laisse accès à une terrasse orientée plain sud, un salon, séjour, saura vous faire passer de belles soirées conviviales au coin de la cheminée ... Puis, trois chambres des plus lumineuses, restent à votre disposition.... Vous profiterez d'un terrain de plus de 9 ares arboré et clos avec une partie supérieure en potager et son abri jardin de 20 m²...On vous attend pour Votre coup de cœur!

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Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Surface terrain : 972 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • couloire (9,5 m2)
    • garage (36,8 m2)
    • garage (39,0 m2)
    • Buanderie chaufferie (13 m2)
    • Cave (15,5 m2)
    • dependance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 104 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central bois chaudière à granule
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudiere mixte bois avec ballon tampon et chaudiére a granulé et son sillot de 4 Tonne. Isolation refait de partout +isolation exterieur sur flan gauche, Cuisine refait à neuf, Huisserie DV PVC OB avec moustiquaire et volet roulant
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
221
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/05/2022

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