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maison à vendre 4 pièces - 77 m2 PORT SUR SAONE - 70

Ref : 10161

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - PORT SUR SAONE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est à PORT SUR SAONE, à proximité de tous commerces et écoles et à moins de 10 minutes de Vesoul, que nous vous présentons ce pavillon sur sous-sol parfaitement entretenu.
D'une surface habitable de 77 m² il dispose à l'étage de vie: d'une cuisine indépendante, d'un vaste et lumineux salon séjour ouvert de plus de 35m² avec accès au balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau entièrement rénovée.
L'espace séjour peut facilement être réorganisé pour apporter une deuxième chambre au besoin.
Le sous-sol de 70m² offre une entrée, chauffée, un garage, une chaufferie/buanderie et une cave.
Vous apprécierez le double mode de chauffage gaz complété par un poêle à granulés et les travaux d'isolation performants effectués vous garantissant confort et économie.
Cette maison vous est proposée sur un terrain clôturé de plus de 8 ares à quelques minutes du canal de la Saône.
A visiter sans hésiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 823 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour, salon (36 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Sous-sol (62 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte poêle à ganulés gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Isolation extérieur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 714 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206,0 € et 1632,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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