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maison à vendre 6 pièces - 134,43 m2 LA ROMAINE - 70

Ref : 9753

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 134.43 m2 - LA ROMAINE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est une maison de village aux beaux volumes que nous vous proposons non loin des rives de Saône.
À 25 minutes de VESOUL, 20 minutes de la gare LGV et 3 km des premiers commerces de nécessités et centre de loisirs, vous profiterez d'une cuisine indépendante, un bel espace de vie, une salle d'eau puis un WC en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine et trois chambres des plus lumineuses... Des combles restent aménageables très facilement. Posé sur 4 ares 11 de terrain, un buchet puis un garage, créés il y a une dizaine d'années, restent à votre disposition et, non attenant, un verger de de 6 ares 70 pour votre futur potager...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213,0 m2
  • Surface habitable : 134,4 m2
  • Surface terrain : 411 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • dégagement. (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • mezzanine (13,1 m2)
    • Chambre (30,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (27,9 m2)
    • grenier (47,8 m2)
    • dependance (12,4 m2)
    • garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz en citerne
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Crepi
  • Mezzanine

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement non conforme car eau de pluie dans les eaux usés; séparatif à prévoir et curé la boite de branchement.

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 221
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/06/2021

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