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maison à vendre 5 pièces - 136 m2 CONFLANS SUR LANTERNE - 70

Ref : 9886

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - CONFLANS SUR LANTERNE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

A 20KMS de Vesoul sur la route de Luxeuil dans un village qui vous offre toutes les commodités; commerce de première nécessité, tabacs, presse, station essence, coiffeur pharmacie ... Cette Ancienne ferme de 1850 Vous surprendra par ses volumes.
Un couloir vous dirige sur la droite dans une cuisine indépendante avec sa cuisinière à bois, et sur votre gauche, vous découvrirez un séjour et son salon ou trone une cheminée d'époque au centre de la pièce. Parquets chêne, belles hauteurs de plafond, le charme de l'ancien préservé... Une salle d'eau et un WC en rez de chaussé puis l'étage vous distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant... Reste à votre disposition une pièce à exploiter comme bon vous semble communiquant au dessus de la grange... Sans oublier les combles entièrement aménageables au deuxième niveau. Pour nos belle journée d'été un terrain attenant avec glycine, Rosier et autre arbuste autour de votre terrasse et entièrement clos saura vous séduire...

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Vue globale

  • Surface totale : 247,9 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • salon (18,0 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloirs d accès (4,6 m2)
    • pièce 2 a exploiter (19,4 m2)
    • Grenier1 (26,7 m2)
    • comble (34,2 m2)
    • Cave (18,6 m2)
    • grange (26,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel centrale gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement total mettre au goût du jour , electricité a mettre aux normes , deux fenetres en simple vitrage
  • Taxe foncière : 310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32155kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 31/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2564,0 € et 3470,0 € pour 2021

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