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maison à vendre 5 pièces - 159 m2 PROVENCHERE - 70

Ref : 10043

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.0 m2 - PROVENCHERE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Est Agence
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Description

C'est au cœur de Provenchère, village de charme idéalement situé à 15 minutes de Vesoul et de Saint Rémy En Comté et à quelques minutes des commerces, écoles et collège de Faverney, que nous vous présentons cette vaste maison en pierre de 1726.
D'une superficie habitable de 160m² elle dispose:
Au rez de chaussée de plain pied d'une grande cuisine dînatoire avec séjour de 25m² attenant, d'un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC et d'un second WC indépendant.
L'étage dispose de 3 belles chambres supplémentaires dont une traversante.
Côté dépendance vous découvrirez une vaste grange avec écurie d'une surface de 150m² au sol avec greniers sur le dessus mais aussi une belle cave voutée et tempérée de 30m².
Vous apprécierez le charme préservé, le terrain clos et arboré de plus de 16 ares et le potentiel que vous offre la deuxième dépendance entièrement à réhabiliter.
Cette maison vous est proposée avec des fenêtres double vitrage bois, un toit parfaitement entretenu et repris, un raccordement au tout à l'égout et un système de chauffage à créer ( conduit de cheminée dans la majorité des pièces).
A visiter sans hésiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 339 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 1 603 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre 1 (22 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 2 (22,5 m2)
    • Chambre 3 (22,5 m2)
    • Chambre 4 (25,5 m2)
    • grange (150 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fourneau bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902,0 € et 2571,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

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